exereality.com - Realitni kancelar

Výkup

Hlavním určujícím kritériem pro stanovení kupní ceny vaší nemovitosti je odhad její tržní hodnoty naším realitním makléřem. Po osobní prohlídce předmětných nemovitostí připraví náš realitní makléř dokumentaci, která je poté předložena vedení společnosti. Na základě těchto informací se nejpozději do 24hodin rozhodneme jakým způsobem a za jakou cenu jsme ochotni Vaši nemovitost okamžitě vykoupit. V případě Vašeho souhlasu je možné přistoupit k samotné realizaci obchodu.

S důvěrou se na nás můžete obrátit s jakýmkoliv problémem či požadavkem a můžete si býti jisti, že se vám bude náš tým realitních makléřů a zkušených právníků věnovat s maximální péčí, loajalitou a profesními zkušenostmi, které tvoří základní know-how naší společnosti.

Potřebné dokumenty:

1. Výpis z katastru nemovitostí (list vlastnictví - LV) - obdržíte na katastrálním úřadu, popřípadě na každé pobočce pošty (Czech point), snímek z katastrální mapy, výhodou je také plánek nemovitosti nebo znalecký posudek i staršího data.

2. Nabývací titul - pod termínem nabývací titul se rozumí právní skutečnost, na jejímž základě došlo ke vzniku vlastnického práva, jako je např.:

kupní smlouva,
smlouva o převodu vlastnictví bytové jednotky,
smlouva o převodu jednotek bytových družstev,
darovací smlouva,
usnesení soudu o dědictví,
zajišťovací převod vlastnického práva k nemovitostem.

3. V případě, že na nemovitosti vázne jakékoli omezení vlastnického práva např. exekuce, nařízení dražby, zástavní smlouva, věcné břemeno, připravte si veškeré listiny v těchto věcech.

4. Pro převod bytu v družstevním vlastnictví je třeba doložit doklad o řádném nabytí členství v družstvu (popr. potvrzení družstva), nájemní smlouvu, stanovy družstva,
potvrzení člena družstva o bezdlužnosti vůči družstvu - v případě nesplacené části anuity potvrzení o zůstatku nesplacené anuity, doklady o platbách - inkaso, vyúčtování služeb, kontakt na představitele družstva, členský průkaz člena družstva, je-li vydán.