Přímý výkup (odkup) nemovitostí

Vážení uživatelé našich webových stránek, stávající či budoucí klienti. Naše služba: přímý výkup nemovitostí, kdy jediným určujícím kritériem pro stanovení kupní ceny vaší nemovitosti je odhad její tržní hodnoty naším realitním makléřem. Po osobní prohlídce předmětných nemovitostí připraví naši realitní makléři kompletní dokumentaci, která je poté předložena vedení společnosti. Na základě těchto informací se nejpozději do 24hodin rozhodne zda ANO, jakým způsobem a za jakou cenu jsme ochotni danou nemovitost okamžitě vykoupit. V případě vzájemné shody je možné přistoupit k podpisu kupních smluv, popř. dalších dokumentů.

S důvěrou se na nás můžete obrátit s jakýmkoliv problémem či požadavkem a můžete si býti jisti, že se vám bude náš tým realitních makléřů a zkušených právníků věnovat s maximální péčí, loajalitou a profesními zkušenostmi, které tvoří základní know-how naší společnosti.

Dokumenty potřebné k prodeji/výkupu bytů v osobním vlastnictví

Pro převod bytu v osobním vlastnictví potrebujete doložit:

1. Výpis z katastru nemovitostí – obdržíte na katastrálním úřadu, popřípadě na každé pobočce pošty.

V případě bytové jednotky potřebujete výpis jak k bytu, tak i na celý dům) a snímek z katastrální mapy, výhodou je plánek nemovitosti nebo znalecký posudek i staršího data.

2. Nabývací titul - pod termínem právní titul je třeba rozumět právní skutečnosti, na jejichž základě došlo ke vzniku vlastnického práva, jako je např.:

• kupní smlouva,
• smlouva o převodu vlastnictví bytové jednotky,
• smlouva o převodu jednotek bytových družstev,
• darovací smlouva,
• usnesení soudu o dědictví,
• zajišťovací převod vlastnického práva k nemovitostem.

3. V případě, že na nemovitosti vázne jakékoli omezení vlastnického práva např. exekuce, nařízení dražby, zástavní smlouva, věcné břemeno, tak si prosím připravte pro i tyto listiny pro následné urychlení veškerých řízení s nimi spojených.

Dokumenty potřebné k převodu/ výkupu družstevních bytů

Pro převod bytu v družstevním vlastnictví potrebujete doložit:

Nabývací titul - pod termínem právní titul je třeba rozumět právní skutečnosti, na jejichž základě k řádném nabytí členství v družstvu, jako je:

• doklad o řádném nabytí členství v družstvu (popr. potvrzení družstva),
• nájemní smlouvu,
• stanovy družstva,
• potvrzení člena družstva o bezdlužnosti vůči družstvu – v případě nesplacené části anuity potvrzení o zůstatku nesplacené anuity,
• doklady o platbách – inkaso, vyúčtování služeb
• kontakt na představitele družstva
• členský průkaz člena družstva, je-li vydán.

exereality.com - každý má svou volbu

I okamžité kroky mají své důvody...